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        馬關縣國有土地使用權拍賣出讓公告(2018-A-10號、2018-A-11號、2018-A-13號)

        作者: 新聞動態來源: 點擊數: 更新時間:2019/05/29

         

        馬資源交字〔 2019 3

        根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設有地使用權規定》等規定,經馬關縣人民政府批準,受馬關自然資源局委托,馬關縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用公開拍賣方式出讓 1(幅) 地塊3宗地)的國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

        一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

        宗 地

        編 號

        2018-A-10

        宗地

        面積

         

        6.123公頃91.85畝

        宗地坐落

        馬關縣華聯大道旁(尚水瀾山小區對面)

        建筑密度(%)

        40%

        容積率

        3.0

        綠地率(%)

        25%

        建筑高度

        30米

        使用

        年限

        住宅用地70年商服用地40年

        土地

        用途

        商服用地

        商業用地占85%

        住宅用地占15%

        宗 地

        編 號

        2018-A-11

        宗地

        面積

        2.379公頃(35.69畝)

        宗地坐落

        馬關縣華聯大道旁(尚水瀾山小區對面)

        2018-A-13

        宗地

        面積

        1.683公頃(25.25畝)

        建筑密度(%)

        35%

        容積率

        3.0

        綠地率(%)

        35%

        建筑高度

        36米

        使用

        年限

        住宅用地70年商服用地40年

        土地

        用途

        商服用地

        商業用地占20%

        住宅用地占80%

        起始價

        7640萬元人民幣

        單 價

        50萬元人民幣/

        保證金

        2000萬元人民幣

        增價幅度

        77萬元人民幣/每次

        土地開發使用條件

        國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用。宗地采取整體出讓,并按城市規劃建設一個冷鏈物流中心。競得人需在簽訂《國有土地出讓合同》后6個月內開工建設,三年內竣工。停車位配建指標按照《馬關縣城主城片區停車場布點專項規劃》的規定執行。競得人需委托有資質評估機構對地上構筑物及建筑物進行評估補償權益人。

         

        二、競買人應具備的條件

        中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動。

        三、報名方式及辦法:

        (一)報名方式:

        現場報名和網絡報名。

        (二)報名辦法:

        1、現場報名:

        1)以公司名義報名的競買人須提交企業營業執照、法人身份證明、法人身份證、競買申請書和要求提供的其他材料(原件及復印件各一份),法人委托他人參與競買的,還需提供法人授權委托書、代理人身份證(原件及復印件各一份)。

        2)以自然人身份報名的競買人須提交自然人身份證、競買申請書和要求提供的其他材料(原件及復印件各一份)。

        3)聯合申請的除提供上述材料外還應提交聯合競買協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓方。

        2、網絡報名:競買人登錄云南省土地使用權交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料(公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證、競買申請書等掃描件;自然人需上傳身份證、授權委托書、代理人身份證、競買申請書等掃描件,聯合申請的除提供上述材料外還應上傳聯合競買協議),沒有數字(CA)證書的競買人,可至文山州公共資源交易中心辦理。

        四、索取土地使用權拍賣出讓文件的時間、地點和方式

        買人可于20195298:00時至201961915:00工作時間,到馬關縣政府采購和出讓中心現場獲取拍賣出讓文件,也可自行登錄云南省土地使用權交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下載出讓文件。

        五、拍賣時間、地點及競價方式

        1、報名成功的競買人須在規定時限內登陸云南省土地使用權交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

        2、本次國有土地使用權拍賣采用限時競價方式進行,競價開始時間2019619日下午15時00分。限時競價時長5分鐘,當有競買人有效出價后,5分鐘內有其他競買人報出另一有效報價時,競價時間順延5分鐘。

        3、網絡競價時限內,若因網上交易系統故障等不可抗力原因,導致網絡競價無法進行的,出讓人有權終止網絡競價,采用現場拍賣方式出讓該幅地塊國有土地使用權。

        4、競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),201961914時50分前登錄系統,在規定時限內準時參與網絡競價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法準時登陸系統進行網上競價的,一切后果由競買人自行承擔。

        5、競買人因不熟悉云南省土地使用權交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)或不具備網絡競價相關軟硬件環境條件的,可于網絡競價開始半小時前,攜帶報名時使用的數字(CA)證書到達馬關縣政府采購和出讓中心,由出讓實施人提供網絡競價相關設備,競買人自行登陸云南省土地使用權交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

        六、確定競得人的標準和方法

        1、本次國有土地使用權拍賣采用總價競拍增價拍賣方式,按價高者得的原則確定競得人。

        2、本次國有土地使用權拍賣設有保留底價,競買人的最高應價或者報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權拍賣出讓不成交,拍賣活動終止。

        3、競價活動結束后,競得人須在3個工作日內提供報名資質材料(原件)、保證金繳款情況等資料至馬關縣政府采購和出讓中心進行現場審查,審查通過后,當場簽訂“土地成交確認書”,委托他人代簽的,須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。審查不通過的,取消其競得人資格,并承擔相應法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動或順延下一出價高的競買人為競得人并開展資料審查等有關工作。

        七、競買保證金

        競買保證金為:人民幣貳仟萬元整(¥:2000.00元),申請人繳納競買保證金的截止時間為201961911時00分前,以轉賬方式繳納至以下賬戶,保證金繳款單位名稱必須和競買報名人名稱一致,以到賬時間為準:

        開戶名稱:馬關縣政務服務管理局

        開戶賬號:53001677636051003246

        開戶銀行:中國建設銀行馬關縣支行

        聯系電話:0876-7126102

        競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金,未按時繳納保證金的競買人,不得參加本次國有土地使用權網上競價活動,未經允許擅自參與競價的,一切法律后果自行承擔。

        八、其他需要公告的事項

        1、本次拍賣活動由馬關縣政府采購和出讓中心組織;

        2、競得人需在簽定成交確認書且公示期滿10日內與縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,30日內繳納50%以上土地成交價款,一年內繳清其余全部土地成交價款。

        3、國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用;

        4、競得人在取得國有土地使用權后須按期開工建設,未按條件和協議履行的,將按《閑置土地處置辦法》處置。

        九、辦理數字(CA)證書聯系電話及地址

        聯系人:周月     電話:0876-2152881

        地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號)

        十、聯系地址與聯系電話

        馬關縣政府采購和出讓中心

        聯系人:王南鴻              聯系電話:0876-7134757

        馬關縣自然資源

        聯系人:黃作華              聯系電話:0876-7122960  

         

         

         

        馬關縣政府采購和出讓中心

        20195 29

         

                 責任編輯:  

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